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1元钱卖房子给自己子女的办法是可以的,因为一般来说是可以以任何的价格来售卖房子的,但是前提是要用1元钱卖房子的主要原因并不是为了能够逃税,因为就列如是父母把房子赠送给子女的话,也是需要交印花税和契税的。但是具体能不能这么用1元钱把房子卖给子女也是需要根据当地的情况来看待的,如果填报的金额低得离谱,就会非常有可能被财政局驳回,所以在此之前可以先去咨询一下当地的房管部门为好。
父母过户给子女房子的手续
1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;
2、继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱);
3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘、转绘手续,并领取测绘成果或者附图;
4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后,取得房产证明;
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
房产继承过户所需资料证明
1、被继承人死亡证明原件;
2、被继承人房产证原件;
3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系;
4、继承人身份证。