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“商转公”政策实施以来,庆城县住房公积金管理部强化惠民政策宣传,政策知晓率不断提升,咨询、申请“商转公”贷款的职工迅速增加,但让大部分职工望而却步的是“先还后贷”模式需要自筹资金,先还清商业银行贷款后才可以办理公积金贷款,不仅增加了借款人筹资难度,而且流程复杂,这种模式无疑成为“商转公”实施的“堵点”,也是职工办理该业务的“痛点”。

为破解这一“痛点”,切实减轻职工还款压力,庆城县住房公积金管理部以主动担当作为回应群众期待,积极开展调查研究,探索推行先贷后还模式,并深入委托银行和不动产中心衔接顺位抵押登记手续,通过多次座谈、协商,最终形成了“商转公”债权转让协议。符合条件的借款人向公积金管理部提出  “商转公”申请,签订“商转公”债权转让协议后,公积金管理部发放贷款至商业银行指定账户,冲抵借款人银行贷款,银行及时履行解押手续,借款人不需先筹集资金归还商业银行贷款。

据统计,“商转公”先贷后还模式推行后,庆城县住房公积金管理部已成功办结26笔,发放贷款868万元,占“商转公”贷款发放金额的57.29%。该模式减去了借款人筹资环节,节省了时间和精力,可为职工节省利息支出约60.76万元,切实减轻了职工还款压力,做到了便民利民惠民。

(来源:庆阳市庆城县人民政府网站)

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