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1、公积金贷款利率低,除非能保证以后不再有任何贷款需求,否则提前还了就无法再享受如此低息的贷款了。

2、将提前还贷的这笔资金用于投资理财或者定期存款,利息收益可能更高,因此若是打算节省利息,那就没必要提前还款。

3、公积金贷款提前还款后,手头流动资金就会减少,万一有什么突发情况急需用钱就拿不出钱了,还不如留着钱来从容应对以后的紧急情况。

4、若是首套房公积金贷款,那么提前还贷后再次申贷,只能按二套房贷款利率执行,无法再享受首套房贷款利率优惠了,因此公积金贷款不建议提前还。

5、与其拿自己的钱去提前还款公积金贷款,还不如用公积金余额来按月对冲还贷,这样就能充分利用公积金里的钱,不会闲置,也不用找其他理由去提取公积金。

6、首套住房公积金贷款提前还清后,就无法再以偿还住房贷款利息为由,享受个人所得税专项附加扣除了,而房贷利息抵扣个税的标准是1000元/月。

公积金提前贷款的条件有哪些

1、借款人自公积金贷款放款之日起满一年,才可申办提前还款。

2、借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。同时,借款人需要准备好:本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。一般来说,只要申请资料齐全符合办理条件,办理期限不超过3个工作日。

3、借款人若申请提前全部还贷,则不受放贷时间限制。

4、办理提前偿还公积金贷款无需支付违约金。

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