2月份数据显示，1日至14日，66个城市新房销售面积同比下降93%，百强房企实现全口径销售金额3243.3亿元，环比降低43.8%，同比降低37.9%，创下近几年单月新低。

业内研究机构预测，若疫情3月中结束，则今年全国住宅销售面积同比降幅约8%，若6月初结束，降幅会达到15%，冲击之大可见一斑。

凡事都有两面性，危机不一定是坏事。借用莎士比亚的一句名言："生还是死，这是一个问题。"形势倒逼下，强者信奉危中有机，一场疫情让许多行业企业遭遇凛冬，但同时又激发出自救变革的动力，使之迎难而上，逆势突围。

线上看房雷声大雨点小，鑫房链解信任之困

1月底开始，在各线下营销渠道被堵后，众房企及房产电商平台、小程序等推出网上看房，截至目前，百强房企9成以上均有开通线上售楼处。VR看房、在线讲房、置业顾问花式直播，俨然上演着一场争夺流量的"战争"。

但线下搬到线上容易，想要让购房者拍板买房，实际很难。与网红带货相比，直播卖房略显枯燥，用户体验较差，动辄百万一套的房产变现效率低。客观地说，目前线上售楼大多雷声大雨点小，吆喝声大但后劲不足，效果更是忧多喜少。

比如，疫情期间开发商推出很多楼盘优惠打折活动，折扣力度近乎低到尘埃里，甚至有噱头"1元即可订房"，而实际是1元仅能预约一个指标，真正的定金要交20万元。再比如房源信息不透明，故意把好户型数量减少，或者玩起先涨价再打折这种老套路。还有最近热议的"无理由退房"，也不是真正的不需要理由，而是必须满足一定条件，不仅限定时间还限定环节。折腾到最后你会发现，这没有大家想象中那样轻松，动动手指就搞定的。

与林林总总的线上售楼平台不同，拥有57项专利加持的鑫房链，正好可以解决楼市里购房者担忧的信任危机。

鑫房链，作为一款开发商直面购房者的新房线上交易全流程服务平台，与众多房产平台的相似之处有楼盘详解、品牌营销、AR场景看房、房贷计算、在线沟通订房等功能，但与其他线上售楼平台最大的区别在于，鑫房链依托的不是简单的互联网驱动技术，而是由高科技区块链技术，通过去中心化、不可篡改、可追溯等特点，根治造假、套路。

用户担心的网上买房得不到安全保障，在鑫房链是不存在的。它强大的Xbolt联盟链技术，不仅可为购房者提供看房、选房、订房、购房、收房一站式全流程服务，还能将用户在线预定房源、办理签约预审、查看签约提醒、实时查看工程进度、在线预约验房服务各个环节的信息整合写入区块链，保障每个节点每条信息数据的真实透明。

实质大于形式，"小阳春月"鑫房链打出优惠组合拳

线上看房是形式，打折卖房、真正做到给予购房者优惠才是实质。正值三四月份传统楼市的"小阳春月"，线下购房受阻的情况下，鑫房链积极开启线上营销革命，打出一套"王炸"组合拳。

其一，买房就送现金：交订金，返现金。为激活市场情绪，激励购房者信心，这次鑫房链主动让利，绝非噱头：只要在平台认购意向房源，交订金后即可返还订金金额的50%，最高10000元封顶，订金越多返得越多。

其二，全民都可做兼职，3000元佣金轻松到手。疫情期间，全民都在找兼职赚钱，鑫房链不仅给购房者返现，给推荐他人购买的用户也实行感恩回馈：活动期间，只要将鑫房链房源推荐给其他用户，完成成交，推荐者便可获得3000元定额佣金奖励。

很明显，这项活动是多方共赢的！购房者拿到折扣返现，推荐者在家躺赚佣金，开发商收获成交量，非常令人心动。

更为重要的是，如果购房者仍然怕贵、怕买错，鑫房链还支持无理由定金退还，并且是系统通过智能合约自动退定，线上审核后直接打款。

总之购房者担心的问题，鑫房链都有想到，并勇于兜底，最终实现购房者的零风险、高回报，也让推荐者勇于、敢于推荐亲朋好友来购房。

突围后的成长蜕变

覆巢之下，岂有完卵。疫情何时结束暂无定论，未来一两个月，所有房企及平台商的网上卖房都不仅仅依靠一招吃天下，而是拳拳组合，唯有不断学习与创新，才能更好地进化，谁能提前锁定顾客的潜在需求，谁能消除市场的后顾之忧，谁就能稳站竞争高地。

越是市场不好的时候，越能凸显营销的功底。特殊时期，鑫房链凭借强大的企业资金实力、锐意革新的营销理念，一次次跟随市场调整销售策略，敢于乐于突围转变，充分展现了其强悍的成长性。

未来，随着区块链技术的逐步成熟及广泛应用，鑫房链还要给购房者提供更加实实在在的优惠方案，以及安全放心的购房体验。

最后再给有买房打算的人敲下黑板，好房不等人，薅羊毛的机会稍纵即逝，过了这两个月或许又要"望房兴叹"，抓紧认购才是正解！

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。